Isıtma gideri hesaplaması HeizKV §§ 7–9b uyarınca — doğrudan sistemde

§ 7 HeizKV uyarınca ısıtma giderlerinin en az %50 ve en fazla %70'i tüketime dayalı olarak hesaplanmalıdır — kalan %30 ila %50 konut veya kullanım alanına göre (temel giderler). Savanika, %50 ile %70 arasındaki her tüketim payını destekler ve seçilen anahtarın bu aralık içinde olup olmadığını denetler.

Sıcak su ve ısıtma ortak bir tesisten sağlanıyorsa giderler ayrılmalıdır (§ 9 HeizKV). Isı miktarı bir ısı sayacı ile ölçülmelidir; yalnızca bu makul olmayan ölçüde külfetli olacaksa § 9 Abs. 2 HeizKV formülüyle belirlenebilir: Q = 2,5 × V × (tw − 10), sonuç yılda kWh olarak; burada V = metreküp cinsinden tüketilen sıcak su, tw = santigrat derece cinsinden ortalama sıcak su sıcaklığıdır. Savanika her iki yolu da hesaplar ve ölçüm verileri mevcutsa ölçümü kullanır.

Evet — PDF olarak. Isı ölçüm hizmetinin yıllık hesabı okunur; konut başına ısı miktarı, sıcak su payı ve temel giderler çıkarılır ve kâğıtla karşılaştırabilmeniz için devralınmadan önce gösterilir. Ölçüm hizmetlerine bir program arayüzü yoktur; isteyen tutarları kiralık birim başına elle girer.

Under § 9b(2) HeizKV consumption costs are split by the interim reading, other heating costs by degree-day figures or by time, other hot-water costs by time; without an interim reading this applies to all costs (para. 3). Savanika checks separately for the unit's heat cost allocators and hot-water meters whether they were read at the change date: if so, it splits consumption costs by the read quantities; if not, all costs by the key for other costs. For other heating costs the property manager chooses degree-day figures (default) or days; other hot-water costs are split by days.

§ 9a HeizKV uyarınca, cihaz arızası veya başka zorunlu nedenlerle tüketim usulünce ölçülemiyorsa ikame yöntemle belirlenir — aynı mekânların karşılaştırılabilir dönemlerdeki tüketimine, aynı dönemdeki karşılaştırılabilir diğer mekânlara ya da binanın ortalamasına göre. Bu değer, ölçülen tüketimin yerine geçer; Savanika ilgili kalemi işaretler. Arıza alanın %25'inden fazlasını etkiliyorsa § 9a Abs. 2 HeizKV uyarınca hesaplama tümüyle alana göre yapılır. § 12 Abs. 1 HeizKV'deki %15'lik indirim hakkı ise ancak yönetmeliğe aykırı biçimde tüketime dayalı hesaplama hiç yapılmadığında doğar.

Evet. Isıtma gideri hesaplaması fiili tüketimi esas alır — § 7 Abs. 2 HeizKV, tüketilen yakıtların ve bunların tesliminin giderlerini hesaba katar; dönem başı stok, ara alımlar ve dönem sonu stok olmadan bu tüketim tespit edilemez. Kiracıya karşı ise § 556 Abs. 3 BGB uyarınca yapılan hesaplama ve belge incelemesiyle kanıtlanması gerekir. Savanika, dönem başındaki stoğu, tarih, miktar ve fiyatıyla her yakıt alımını ve dönem sonundaki stoğu kaydeder. Ortalama yakıt fiyatı ağırlıklı ortalama olarak hesaplanır — ısıtma gideri hesaplamasının temeli.