Isıtma gideri hesaplaması HeizKV §§ 7–9b uyarınca — doğrudan sistemde

§ 7 HeizKV uyarınca ısıtma giderlerinin en az %50 ve en fazla %70'i tüketime dayalı olarak hesaplanmalıdır — kalan %30 ila %50 konut veya kullanım alanına göre (temel giderler). Savanika, %50 ile %70 arasındaki her tüketim payını destekler ve seçilen anahtarın bu aralık içinde olup olmadığını denetler.

Sıcak su ve ısıtma ortak bir tesisten sağlanıyorsa giderler ayrılmalıdır (§ 9 HeizKV). Isı miktarı bir ısı sayacı ile ölçülmelidir; yalnızca bu makul olmayan ölçüde külfetli olacaksa § 9 Abs. 2 HeizKV formülüyle belirlenebilir: Q = 2,5 × V × (tw − 10), sonuç yılda kWh olarak; burada V = metreküp cinsinden tüketilen sıcak su, tw = santigrat derece cinsinden ortalama sıcak su sıcaklığıdır. Savanika her iki yolu da hesaplar ve ölçüm verileri mevcutsa ölçümü kullanır.

Evet — PDF olarak. Isı ölçüm hizmetinin yıllık hesabı okunur; konut başına ısı miktarı, sıcak su payı ve temel giderler çıkarılır ve kâğıtla karşılaştırabilmeniz için devralınmadan önce gösterilir. Ölçüm hizmetlerine bir program arayüzü yoktur; isteyen tutarları kiralık birim başına elle girer.

Kiracı değişimi tarihi için bir ara okuma varsa — bunu § 9b Abs. 1 HeizKV uyarınca bina maliki yaptırır — Savanika tüketime dayalı giderleri okunan değerlerden, temel giderleri ise derece-gün sayılarına göre hesaplar. Ara okuma yoksa Savanika § 9b Abs. 3 HeizKV uyarınca ısıtma giderlerinin tamamını diğer giderlerin ölçüsüne göre dağıtır: derece-gün sayılarına göre ya da zamana orantılı. Ön tanımlı seçenek derece-gün sayılarıdır — böylece kıştaki daha yüksek tüketim, kış aylarında kim oturmuşsa ona atanır.

§ 9a HeizKV uyarınca, cihaz arızası veya başka zorunlu nedenlerle tüketim usulünce ölçülemiyorsa ikame yöntemle belirlenir — aynı mekânların karşılaştırılabilir dönemlerdeki tüketimine, aynı dönemdeki karşılaştırılabilir diğer mekânlara ya da binanın ortalamasına göre. Bu değer, ölçülen tüketimin yerine geçer; Savanika ilgili kalemi işaretler. Arıza alanın %25'inden fazlasını etkiliyorsa § 9a Abs. 2 HeizKV uyarınca hesaplama tümüyle alana göre yapılır. § 12 Abs. 1 HeizKV'deki %15'lik indirim hakkı ise ancak yönetmeliğe aykırı biçimde tüketime dayalı hesaplama hiç yapılmadığında doğar.

Evet. Isıtma gideri hesaplaması fiili tüketimi esas alır — § 7 Abs. 2 HeizKV, tüketilen yakıtların ve bunların tesliminin giderlerini hesaba katar; dönem başı stok, ara alımlar ve dönem sonu stok olmadan bu tüketim tespit edilemez. Kiracıya karşı ise § 556 Abs. 3 BGB uyarınca yapılan hesaplama ve belge incelemesiyle kanıtlanması gerekir. Savanika, dönem başındaki stoğu, tarih, miktar ve fiyatıyla her yakıt alımını ve dönem sonundaki stoğu kaydeder. Ortalama yakıt fiyatı ağırlıklı ortalama olarak hesaplanır — ısıtma gideri hesaplamasının temeli.